床がふわふわするのはシロアリ？家の中で気づく被害のサインと点検のポイント

廊下や洗面所を歩いたときに、「以前より床が沈む気がする」「一部分だけふわふわする」と感じたことはありませんか。

床の違和感には、床材の劣化や湿気、漏水、床を支える部材の不具合など、さまざまな原因があります。その中の一つが、シロアリによる木材の被害です。

ただし、床が柔らかいという理由だけで、シロアリ被害と決めつけることはできません。反対に、室内で虫を見ていないからといって、被害がないとも言い切れません。

今回は、床のふわつきとシロアリの関係、家の中で確認したいサイン、点検を相談する際のポイントを解説します。

床がふわふわする原因とは？

① 床材や接着部分の劣化

長年使用している床は、表面の仕上げ材や下地が傷み、踏んだときにたわむことがあります。

複合フローリングなどでは、材料の劣化によって踏み心地が変化する場合もあります。歩くことが多い場所だけに違和感が出るケースもあり、築年数だけでは判断できません。

② 湿気や漏水による傷み

洗面所、浴室の出入り口、キッチン周辺などは、水分の影響を受けやすい場所です。

配管からの漏水や、繰り返し床に水がかかる状態があると、床材や下地が傷む原因になります。表面が乾いて見えていても、床下側で水分の影響を受けている場合があります。

床の黒ずみ、しみ、湿ったような臭いがある場合は、漏水や腐朽などの可能性も含めた確認が必要です。

③ シロアリによる木材の被害

シロアリが床下の木材などを加害すると、部材の状態によっては床の沈みやたわみにつながることがあります。

表面からは大きな変化が見えなくても、内部や床下で被害が進んでいる場合があるため、見た目だけで判断することは避けましょう。

また、シロアリ被害と湿気による傷みが重なっていることもあります。原因を一つに絞らず、建物の状態を確認することが重要です。

シロアリ被害を疑うときに確認したいサイン

① 基礎や木部に土の筋のようなものがある

シロアリの種類によっては、土などでできた「蟻道（ぎどう）」と呼ばれる通り道をつくります。

基礎の表面や木部などに、不自然な土の筋が続いている場合は、シロアリの活動に関係している可能性があります。

ただし、土の付着や汚れだけで確定することはできません。見つけた場合は、むやみに削り落とさず、位置と全体が分かる写真を残して相談しましょう。

② 木部の表面が薄くなったり、崩れたりしている

玄関の上がり框、敷居、柱の根元などに、不自然な傷みがないか確認します。

表面がめくれる、木材の一部が崩れているといった状態は、シロアリ以外の原因でも起こります。見た目だけで判断せず、周囲の湿気や被害の広がりも合わせて確認することが大切です。

状態を確かめるために、工具で何度も突き刺したり、木材を大きく壊したりすることは避けましょう。

③ 羽アリや抜けた羽を見つける

室内や窓の近くで羽アリを見つけた場合は、発生した場所や数、時期を記録してください。

羽アリにはシロアリとクロアリの両方がいるため、羽があるという理由だけでは判断できません。また、屋外から飛来したものと、建物側から発生したものでは、確認すべき範囲も変わります。

可能であれば写真を撮り、虫が安全に採取できる状態なら、密閉できる容器などに残しておくと種類の確認に役立ちます。

④ 床の違和感以外にも変化がある

床の沈みに加えて、木部の傷み、土の筋、漏水跡などが見られる場合は、まとめて伝えましょう。

一つの症状だけよりも、複数の変化を合わせて確認した方が、原因を調べる手がかりになります。

自分で確認するときに気をつけたいこと

無理に床下へ入らない

床下は暗く、狭い場所が多いため、慣れていない方が入るとけがや設備の破損につながるおそれがあります。

配管や配線、突き出した部材などがある場合もあります。床下点検口があっても、無理に潜り込まず、確認できる範囲にとどめましょう。

沈む床を繰り返し踏まない

どの程度沈むかを確かめようとして、強く踏んだり、その場で跳ねたりすることは避けてください。

大きくたわむ、割れ目がある、急に沈みが強くなったといった場合は、できるだけその場所への立ち入りや荷重を減らし、早めに点検を相談しましょう。

薬剤をまく前に状況を記録する

虫が見えた場合でも、広範囲に殺虫剤を吹きかけるだけでは、床下の状態や被害範囲を確認できません。

市販の薬剤を使用する前に、発見した場所や虫の状態を記録しておくと、調査の手がかりになります。使用する場合は、必ず製品表示に従ってください。

点検を相談するときに伝えておきたいこと

調査を依頼するときは、次の情報をまとめておくと状況を共有しやすくなります。

・床の違和感に気づいた時期
・沈む場所と、おおよその広さ
・以前より症状が強くなっているか
・水漏れや雨漏りの経験があるか
・羽アリや土の筋を見つけたことがあるか
・過去にシロアリ対策を行った時期
・床下点検口の有無

以前の施工報告書や保証書が残っている場合は、確認できるようにしておきましょう。保証の対象や条件は契約によって異なるため、書類の内容を確認することが大切です。

賃貸物件の場合は、床を開けたり薬剤を使用したりする前に、管理会社や貸主へ連絡してください。

シロアリ駆除と床の修理は分けて考えることが大切

シロアリの活動を止めるための対策をしても、すでに傷んだ木材の強度が元に戻るわけではありません。

被害の程度によっては、床材や下地、床を支える部材などの補修が必要になる場合があります。

また、漏水や湿気の問題が残っている場合は、その原因への対応も重要です。駆除だけで終わらせず、建物の補修や設備の修理が必要かを確認しましょう。

調査結果を聞く際は、「虫がいるかどうか」に加えて、「どこがどの程度傷んでいるか」「修理の相談が必要か」を確認すると、次の対応を判断しやすくなります。

日頃からできる住まいまわりの対策

住宅の基礎まわりに木材や段ボールを長期間置かず、通気口がある建物では物でふさがないようにしましょう。

雨樋の不具合や水たまり、配管からの漏れなどに気づいた場合は、放置せずに確認することが大切です。

ただし、換気や片づけだけでシロアリ被害を完全に防げるわけではありません。建物の構造や過去の施工内容に合わせて、点検や予防の方法を検討しましょう。

DONAIKAでは、シロアリが疑われる状況や建物の状態を確認し、現場に合わせた対策をご案内します。床の違和感だけでシロアリと決めつけず、確認できた状況をもとに対応を考えることを大切にしています。

まとめ

床がふわふわする原因には、床材の劣化、湿気や漏水、シロアリ被害などが考えられます。

床の沈みだけで原因を判断せず、土の筋、木部の傷み、羽アリ、水分の影響などを合わせて確認することが大切です。

「一部分だけ床が沈む」「木の傷みとシロアリの関係が気になる」といった場合は、無理に床下へ入ったり、傷んだ場所を壊したりせず、DONAIKAへご相談ください。